Tunneloven 8, Deurne

Zoekt u een vrijwel nieuwe, ruime, moderne 2-onder-1-kap woning in Deurne, met een bijzonder gunstig energielabel A, stop dan moet zoeken!
Wij bieden u een goed onderhouden en uitgebouwde instapklare 2-onder-1 kap woning aan. De woning beschikt naast een ruime keuken ook over een ruime woon-/eetkamer. Met de 4 slaapkamers is het een ideale gezinswoning met veel ruimte.

Opzoek naar een mooie, energiezuinige gezinswoning?
Lees gerust verder en laat u inspireren.
Wij nodigen u graag uit om de woning te komen bezichtigen.

Ligging:
Aan een rustige weg, in een woonwijk, dichtbij stationslocatie en openbaar vervoer. Op 10 minuten rijden van het winkelcentrum welke lopend ook goed te bereiken is. Binnen 8 minuten rijden zijn de uitval wegen naar o.a. Helmond en Eindhoven.

Indeling
Begane grond:
Via de voordeur, die u aantreft aan de zijkant van de woning en waar u de auto kan parkeren voor de garage, komt u in de hal waar het toilet zich bevindt, de trap naar boven en middels de hal komen wij in de L-vormige keuken voorzien van inbouwapparatuur die aan de voorkant van de woning zit.
Tegen over de keuken aan de andere kant van de hal bevindt zich de woonkamer met een riante uitbouw over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning die , ook middels de lichtkoepel, voor veel licht inval zorgt en met het opschuiven van de pui het buitengevoel naar binnen brengt.

1e verdieping:
Via de trap in de hal komt u op de overloop. Hier treft u de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet

Verder treft u hier 3 slaapkamers, 1 ruime slaapkamer aan de voorkant van de woning, the master bed room en 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning

2e verdieping:
Via een tweede vaste trap komt u op de tweede verdieping waar nog een slaapkamer is met aan weerzijde berging, Deze ruimte is naar eigen idee ook in te richten als thuiswerkplek .

Tuin:
De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, bereikt u via de aanbouw maar is ook te betreden via een achterom. Het is een onderhoudsvriendelijke tuin met o.a een water aansluiting.

Er bevindt zich op eigen terrein een inpandige garage voorzien van elektra, water en verwarming.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2017;
- Perceeloppervlakte: 209 m²;
- Inhoud: 522,7 m³;
- Woonoppervlakte: 148,3m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas;
- Voorzien van Zonnepanelen;
- Verwarming middels CV-ketel en vloerverwarming;
- Warm water middels CV-combiketel (Intergas) en centrale voorziening;
- Energielabel A;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.