Wervelstraat 13, Horst

verkocht Vraagprijs: € 329.000 k.k.

Foto's Plattegrond

Kaart Zonkaart

Kenmerken Contact

Dit object is verkocht.

Tis een kwestie van geduld… maar we hebben er weer één gevonden! Deze leuke jaren ’50 woning ligt in het Limburgse Horst en is instapklaar. De woning is voorzien van woonkamer met ensuite deuren, ruime keuken met kookeiland en inbouwapparatuur, badkamer en 3 ruime slaapkamers. Achter de woning bevindt zich de garagebox.

Ligging:
Horst is een leuk dorpje met een gezellig winkelcentrum op loopafstand van de woning. Verder is er in de nabije omgeving genoeg te doen. Zo vind je hier bijvoorbeeld een speeltuin, een museum, diverse sportverenigingen en horecagelegenheden en een prachtig natuurgebied.

Indeling
Begane grond:
Kom binnen in een ruime entree met toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de keuken en woon-/ eetkamer. De lichte en gezellige woonkamer is voorzien van ensuite deuren, die toegang geven tot de royale keuken. De recent vernieuwde woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo beschikt de kastenwand over een oven, magnetron en koel-/ vrieskast. Het kookeiland is voorzien van een wasbak, quooker, vaatwasser en een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap. De openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en geven toegang tot de achtertuin.
Via de keuken kom je in de aanbouw/berging. Door de grote raampartij is ook dit een heerlijk lichte ruimte. Achterin de berging vind je de wasmachine- en drogeraansluiting en krijg je toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met ruime inloopkast, vlizotrap en toegang tot de badkamer en 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met een inloopkast. De volledig betegelde badkamer is voorzien van ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Op de vlizozolder bevindt zich de opstelling CV-ketel.

Tuin:
De op het oosten gelegen achtertuin is voorzien van bestrating en diverse beplanting. De achtertuin is via een achterom bereikbaar.

Garagebox:
De garage box ligt op het garagepleintje achter de woning. De afmetingen van de box zijn
2.86 x 5.75 meter (16 m2).
Het is eventueel mogelijk de woning te kopen zonder de garagebox.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1953;
- Perceeloppervlakte: 145 m²;
- Inhoud: 373 m³;
- Woonoppervlakte: 96 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Geheel voorzien van HR-glas;
- Voorzien van rolluiken;
- Voorzien van zonnepanelen;
- Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
- Verwarming middels CV-ketel (Nefit Trendline 2020);
- Warm water middels elektrische boiler (eigendom);
- Energielabel C;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving